GÜNCEL
Giriş Tarihi : 27-12-2020 18:56

Ev Alacaklara Sidardan Önemli Uyarılar

Haber Merkezi-Konut satışlarında yaşanan son gelişmelere dair değerlendirme yapan Ermar Emlak Sahibi Muhammed Sidar, “2021 yılında ev almayı düşünen vatandaşların planlarını bu unsurları göz önünde bulundurarak yapması gerekiyor” dedi.

Ev Alacaklara Sidardan Önemli Uyarılar

Haber Merkezi-Konut satışlarında yaşanan son gelişmelere dair değerlendirme yapan Ermar Emlak Sahibi Muhammed Sidar, “2021 yılında ev almayı düşünen vatandaşların planlarını bu unsurları göz önünde bulundurarak yapması gerekiyor” dedi.
Merkez Bankası’nın faiz artırmasıyla beraber, bankalar konut kredilerinde faiz artışına gitti. Özellikle kamu bankaların sunulan çok düşük faiz oranlı kredilerin ardından yaşanan bu artışla beraber sektörde yaşanacak değişimi Ermar Emlak Sahibi Muhammed Sidar yorumladı.
“Satışlar Yüzde 18,7 Azalarak 112 Bin 483 Oldu”
Faizlerin artışının satışları düşürdüğünü ifade eden Muhammed Sidar, “Pandemi sürecinde vatandaşların gelir oranlarında yaşanan düşüşle beraber, ev alımlarında da düşüş yaşandı. Kamu bankaları tarafından sunulan düşük faizli krediler ile bu dönem telafi edilse de Merkez Bankası’nın yeni faiz arttırma kararı konut kredilerindeki faiz oranlarını da yukarı yönde etkiledi. Bu durum doğal olarak konut satışlarının düşmesine neden oldu. TÜİK tarafından açıklanan Kasım ayı raporunda, satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 azalarak 112 bin 483 oldu. Bu durumun 2021 yılı içerisinde aynı eksende devam edeceği kanısındayım” dedi.

“Kredilerden Dolayı Düşen Talep, Ev Fiyatlarının Ucuzlamasına Neden Olmayabilir”
Yeni yılda sektöre dair bilgiler veren Sidar, “Kredilerden dolayı düşen talep, ev fiyatlarının ucuzlamasına neden olmayabilir. Özellikle pandemi süreci ve Dolar’ın yukarı yöndeki sürekli hareketi nedeniyle ev yapım maliyetleri oldukça yükselmiş durumda. Demir ve çimento gibi ana malzemelere yakın zaman önce bir zam yapıldı. 2021 yılında ev almayı düşünen vatandaşların planlarını bu unsurları göz önünde bulundurarak yapması gerekiyor. Diğer bir faktör olarak ne yazık ki bugünlerde çok sık yaşar olduğumuz depremler, kentsel dönüşüm konusunda komşuları ile anlaşamayan kişilerin, yeni ev arayışına girmesine neden oluyor. Bu faktörün ev satışlarındaki etkisini pandemi sürecinde düşen gelir oranları nedeniyle kestirmek oldukça zor. Bizler de vatandaşın tavrını yeni yılda takip edeceğiz” ifadelerini kullandı